焦作大学教授公寓物业管理服务项目成交结果公告
一、项目基本情况
1、项目编号：HNJN-2026[02]号
2、项目名称：焦作大学教授公寓物业管理服务项目
3、采购方式：竞争性磋商
4、采购内容：项目位于焦作市人民路东段3266号，建筑类型为:普通住宅。本小区总用地面积约48577m²。住宅总建筑面积:94529m²，4幢高层住宅总建筑面积49089m²，6幢多层住宅总建筑面积:45430m²。住宅总户数698户。物业服务内容主要包括:卫生、保洁、安保、消防、人防、公共设施设备维护、客服接待、邻里关系协调、提供便民服务等。（具体详见第三章采购项目内容及要求）
5、采购公告发布日期：2026年03月11日
6、评审日期：2026年03月23日
二、成交情况
1、供应商名称：河南天一物业服务有限公司
2、地址：河南自贸试验区郑州片区（郑东）祥盛街39号祥盛小区3号楼2层201号
3、成交金额：高层0.79元/m²/月；多层0.49元/m²/月（对未装修或已装修但长期不居住的住户，应给予一定比例减免，减免比例不低于30%）。
4、服务期限：3年（自合同签订之日起计算，期满后经双方考核合格可续签，每1年续签一次，最多续签2次）。
5、质量：符合国家相关标准，满足采购人需求。
三、评审专家名单：冯忠、郭小俊、袁英豪（采购人代表）。
四、代理服务收费标准及金额
收费标准：招标代理服务费参照《河南省招标代理服务收费指导意见》豫招协【2023】002号文件规定计算招标代理服务费。
收费金额：10，000.00元
五、成交公告发布的媒介及成交公告期限
本次成交公告在《中国招标投标公共服务平台》《焦作大学网》上发布，成交公告期限为1个工作日。
其他补充事宜
各供应商得分及排名如下：
第一名 河南天一物业服务有限公司 88.34分
第二名 焦作市富恒物业管理有限公司 78.68分
第三名 河南居上综合服务有限公司 70.35分
废标情况：无。
各有关当事人对结果公告有异议的，可以在结果公告期限届满之日起七个工作日内，以书面形式向采购人或采购代理机构提出质疑，并以供应商提交的质疑函接受确认日期作为受理时间，逾期未提交的不再受理。
七、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名称：焦作大学教授公寓物业管理委员会
地址：焦作大学教授公寓老干部活动中心楼1层110房间
联系人：石战国
联系方式：15893016169
2.采购代理机构
名称：河南金诺工程管理有限公司
地址：焦作市丰收路锦祥花园北门东50米
联系人：郭女士
联系方式：0391-3966993
3.项目联系方式
项目联系人：郭女士
联系方式：0391-3966993
焦作大学教授公寓物业管理委员会
河南金诺工程管理有限公司
2026年03月23日
